Thi Công Nhà Phố 5 Tầng Có Hầm Tại Bình Lợi Trung

Thi công nhà phố 5 tầng đòi hỏi tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe về kết cấu móng, khả năng chịu lực dầm cột và biện pháp an toàn lao động nghiêm ngặt hơn hẳn các công trình dân dụng quy mô nhỏ. Việc sở hữu một ngôi nhà phố 5 tầng kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ là bài toán đầu tư thông minh tại các đô thị lớn như TP.HCM.

Tuy nhiên, nếu không chọn đúng nhà thầu giàu kinh nghiệm, chủ nhà rất dễ gặp phải rủi ro nứt tường, lún lệch, hay sạt lở nhà liền kề trong quá trình đào hầm. Bài viết này, Công ty Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Nhà Đẹp sẽ chia sẻ các hình ảnh thi công nhà phố 5 tầng chuẩn kỹ thuật thông qua công trình thực tế quy mô 1 hầm 5 tầng tại Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM.

Động thổ thi công nhà phố 5 tầng

Nhận bàn giao mặt bằng từ gia chủ, cảm giác đầu tiên của cả đội ngũ là sự hào hứng xen lẫn chút áp lực thú vị. Lô đất sở hữu mặt tiền tiêu chuẩn 5m nhưng chiều sâu kéo dài lên đến 37m. Đây là một không gian lý tưởng để thỏa sức thiết kế, nhưng cũng là một bài toán hóc búa về việc tổ chức mặt bằng thi công và vận chuyển vật tư.

Ngay từ những ngày đầu, tấm biển hiệu mang logo Nhà Đẹp đã được treo lên trang trọng. Từng khối gạch đỏ au được tập kết gọn gàng, sẵn sàng cho những viên gạch nền móng đầu tiên.

Trong tiếng cười nói rộn rã của buổi lễ động thổ, anh em công nhân nhanh chóng bắt tay vào việc. Ánh mắt tin tưởng của gia chủ khi trao gửi công trình cho Nhà Đẹp chính là động lực to lớn nhất để toàn đội dốc hết sức mình.

Nhật ký thi công nhà phố 5 tầng 1 hầm 5m x 37m tại Bình Lợi Trung

Đối với nhiều người, xây nhà đơn thuần là việc xếp chồng những viên gạch và đổ những lớp bê tông. Nhưng với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư tại Xây Dựng Nhà Đẹp, mỗi dự án thi công nhà phố 5 tầng là một hành trình dài đong đầy cảm xúc. Đó là hành trình chúng tôi đồng hành cùng gia chủ biến một mảnh đất trống thành tổ ấm kiên cố, nơi lưu giữ những kỷ niệm của cả một đời người.

Thi công đào hầm và đổ bê tông móng vách

♦ Gia cố vách cừ & hệ văng chống: Ép cừ thép kiên cố hai bên và lắp hệ giằng chống bằng thép hình H chịu lực, giữ ổn định lòng đất và an toàn tuyệt đối cho các nhà liền kề trên chiều dài 37m.

♦ Xây cốp pha gạch đà móng: Đội thợ tỉ mỉ xây tường gạch cốp pha cho hệ thống đà móng và vách hầm ngay bên dưới hệ giằng chịu lực.

♦ Đập đầu cọc & chuẩn bị hệ thép: Đập bỏ lớp bê tông dư để lộ thép cọc chủ lực; kỹ sư trực tiếp đo đạc, nghiệm thu mặt bằng trước khi lắp dựng khung thép móng.

♦ Thi công hố pít & hố thu lòng hầm: Đổ lớp bê tông lót đáy phẳng tuyệt đối và đan hệ khung thép bao quanh chắc chắn cho khu vực hố pít thang máy, hố thu nước.

Hoàn thiện phần chân móng: Kiểm tra liên kết thép, độ phủ con kê và tiến hành đổ bê tông vách hầm, tạo nền móng vững chắc cho toàn bộ công trình nhà phố 5 tầng.

Thi công lắp dựng cốp pha và đan thép sàn 2 lớp chuẩn kỹ thuật

Kỹ thuật đan thép sàn là một trong những yếu tố cốt lõi quyết định khả năng chống nứt võng sàn nhà phố 5 tầng.

♦ Sử dụng thép chính chủ lực: Nhà Đẹp sử dụng thép đúng chủng loại theo bản vẽ thiết kế kết cấu.

♦ Bố trí thép sàn 2 lớp song song: Thép sàn được đan 2 lớp. Mật độ đan thép đảm bảo khoảng cách 20cm đều đặn.

♦ Sử dụng con kê bê tông chuyên dụng: Nhà Đẹp sử dụng con kê bê tông đúc sẵn chuẩn kích thước (20mm – 25mm) để cố định khoảng cách bảo vệ lớp thép, ngăn ngừa hiện tượng cháy thép hay thấm sàn về sau.

♦ Đi ống gen điện âm sàn: Hệ thống ống gen đàn hồi bảo vệ dây điện và đường ống nước kỹ thuật được định vị chặt chẽ vào hệ khung thép trước khi tiến hành đổ bê tông tươi.

Bố trí hệ giàn giáo bao che và xây tô tường gạch

Khi thi công lên đến các tầng cao (Tầng 3, Tầng 4, Tầng 5), công tác an toàn lao động và chuẩn xác trong xây tô được đẩy lên hàng đầu:

♦ Hệ giàn giáo khung kết hợp bạc bao che: Nhà Đẹp lắp đặt hệ giàn giáo thép kiên cố, bao bọc xung quanh bằng bạt sọc bảo vệ, ngăn ngừa vật liệu rơi vãi ra khu vực dân cư xung quanh.

♦ Xây tường gạch chuẩn kỹ thuật: Tường bao xung quanh sử dụng gạch ống 4 lỗ chất lượng cao, xây mạch vữa đầy, thẳng đứng. Các vị trí tiếp giáp giữa cột bê tông và tường gạch đều được khoan cấy thép râu tường chống nứt.

♦ Lắp đặt đà lanh tô: Tại các ô cửa sổ, cửa đi và ô thoáng, đội ngũ thợ xây tiến hành đổ đà lanh tô bê tông cốt thép kiên cố để phân bổ lực, tránh tình trạng xé tường góc cửa.

Kiểm soát chất lượng thi công tránh rủi ro phát sinh

Để ngôi nhà phố 5 tầng luôn vững chãi và vẹn nguyên theo năm tháng, đội ngũ KTS và Kỹ sư Nhà Đẹp luôn coi 3 điểm kiểm soát dưới đây là nguyên tắc cốt lõi trong mỗi buổi giám sát công trường:

Nghiệm thu thép sàn trước khi đổ bê tông: Kiểm tra đường kính thép, khoảng cách đan, số lượng thép tăng cường vị trí gối dầm và độ dày lớp bê tông bảo vệ (thông qua con kê).

Bảo dưỡng bê tông đúng quy trình: Sau khi đổ bê tông sàn các tầng, phải tưới nước dưỡng ẩm liên tục trong 7 ngày đầu để bê tông đạt cường độ mác tối đa, tránh hiện tượng nứt chân chim do co ngót nhiệt.

Kiểm tra độ sụt bê tông tươi: Mỗi đợt xe bê tông thương phẩm cập công trường đều phải thực hiện ép mẫu thử và kiểm tra độ sụt (thông thường từ 12±2 cm) trước khi bơm lên sàn tầng.

Sự đồng hành tận tâm từ Nhà Đẹp

Quá trình thi công nhà phố 5 tầng kéo dài hàng tháng trời chắc chắn không tránh khỏi những lo âu từ phía gia chủ. Việc lựa chọn vật tư ra sao, thời tiết mưa nắng thất thường, hay những quy định khắt khe về an toàn lao động tại khu dân cư đông đúc… Tất cả những trăn trở đó, Nhà Đẹp thấu hiểu và sẵn sàng giải quyết thay bạn.

Cuốn nhật ký thi công nhà phố 5 tầng tại Bình Lợi Trung sẽ còn tiếp tục được viết cho đến ngày chúng tôi trao tận tay gia chủ chiếc chìa khóa của một tổ ấm hoàn mỹ. Đó không chỉ là sự hoàn thiện về mặt kiến trúc, mà còn là lời cam kết về một sự đồng hành chân thành, minh bạch và đầy trách nhiệm.

Hãy cùng theo dõi và đón chờ để cập nhật thông tin mới nhất tại: https://www.facebook.com/cttknhadep

Truy cập website và đăng ký tư vấn nhanh chóng!
https://thietkenhadep.net/lien-he

THÔNG TIN DỰ ÁN: